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成都锦江区春熙路商圈一套50平米商铺，总价180万，单价3.6万。首付60万。适合做小本生意，客流大。实际考察发现水电费公摊高，建议签合同写清。群里商户说租金回报8%，但竞争激烈。提醒注意消防和产权年限，别冲动。